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부동산 임대차 계약 전 확인사항 글 목록 부동산 임대차 계약 전 확인사항 🏠🔍 안녕하세요, 여러분! 오늘은 부동산 임대차 계약 전에 반드시 확인해야 하는 사항에 대해 알아보려고 합니다. 이 내용은 부동산을 임차하려는 분들에게 꼭 필요한 정보입니다. 잘못된 정보로 인해 발생할 수 있는 문제를 미리 방지하기 위해, 임대차 계약 전에 반드시 확인해야 하는 사항들을 잘 살펴보시기 바랍니다. 😊 1. 등기부의 확인 등 📜 임대차 계약 전에는 반드시 부동산등기부를 확인하고, 부동산 소유자가 누구인지, 계약자가 집주인과 일치하는지를 확인해야 합니다. 계약 만료 후 임차보증금의 원활한 회수를 위해 목적 부동산의 권리관계를 반드시 확인해야 합니다. 2. 계약 당사자 본인 확인 👥 임대차계약의 당사자는 임대인과 임차인입니다. 임대인은 임대주택의 소유자인.. 2023. 6. 7.
주택임대차보호법의 적용: 보호 대상과 적용 범위 글 목록 주택임대차보호법의 적용: 보호 대상과 적용 범위 🏡 안녕하세요, 여러분! 이번에는 주택임대차보호법의 적용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장하는 것을 목적으로 하며, 주택의 임대차에 관한 특례를 규정하고 있습니다. 이 글을 통해 주택임대차보호법의 보호 대상과 적용 범위에 대해 이해하는데 도움이 되길 바랍니다. 😊 주택임대차보호법의 보호 대상 🎯 주택임대차보호법의 보호 대상은 원칙적으로 대한민국의 국적을 가진 자연인입니다. 그러나, 외국인이나 재외동포, 법인도 특정 조건 하에 보호 대상이 될 수 있습니다. 외국인 및 재외동포: 외국인은 원칙적으로 주택임대차보호법의 보호 대상이 될 수 없습니다. 그러나, 주택을 임차한 외국인이 체류지 변경신고를 했다면 예외.. 2023. 6. 7.
주택임대차 이해하기: 전세권과 임대차 글 목록 주택임대차 이해하기: 전세권과 임대차 🏡 안녕하세요, 여러분! 오늘은 주택임대차에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주택임대차는 우리 일상생활에서 매우 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 특히, 전세권과 임대차에 대한 이해는 주택을 임차하거나 임대할 때 반드시 알아야 할 사항입니다. 이 글을 통해 전세권과 임대차에 대한 기본적인 개념과 그 차이점을 이해하는데 도움이 되길 바랍니다. 😊 타인 주택의 이용 형태 🏘️ 다른 사람의 주택을 이용하는 방법에는 크게 네 가지 형태가 있습니다. 이는 '민법' 제303조 및 제618조에 근거하여 구분됩니다. 전세권: 전세금을 주고, 전세권 등기를 하여 다른 사람의 주택을 이용하는 방법입니다. 전세(미등기 전세): 전세금을 주지만 등기를 하지 않고 다른 사.. 2023. 6. 7.
식약처 여름철 많이 소비되는 식품 수거 검사계획 발표 글 목록 여름철 다소비 식품 수거·검사, 식약처가 주도합니다. ☀️🔍 여러분, 더위가 시작되면서 여름철 식품 소비량이 증가할 것이 예상되시나요? 그렇다면 이 블로그 글은 여러분에게 중요한 정보가 될 것입니다. 오늘은 식약처가 여름철 다소비 식품에 대해 실시하는 수거·검사에 대해 이야기하려 합니다. 👉 여름철 식품 위생·안전 강화! 식약처는 여름철을 앞두고 수요가 증가할 것으로 예상되는 식용얼음, 슬러쉬 등 여름철 다소비 식품의 위생·안전을 선제적으로 강화하기 위해 6월 7일부터 20일까지 17개 지방자치단체와 함께 수거·검사를 실시하고 있습니다. 수거·검사 대상은 커피전문점, 패스트푸드점 등에서 조리·판매하는 식용얼음, 더치커피(콜드브루), 분식점 등에서 판매하는 슬러쉬, 식품제조·가공업체에서 생산한 빙.. 2023. 6. 7.
체외진단의료기기에 '맞춤형 신속 분류 제도' 도입 글 목록 체외진단의료기기에 '맞춤형 신속 분류 제도' 도입 안녕하세요, 오늘은 최근 주목받고 있는 '체외진단의료기기'에 대한 이야기를 들고왔습니다.👋 특히 '맞춤형 신속 분류 제도'의 도입에 초점을 맞추어 이야기를 진행하겠습니다. 식품의약품안전처(처장 오유경)는 체외진단의료기기 분야에 ‘맞춤형 신속 분류 제도’를 도입하는 것을 주요 내용으로 하는 ｢체외진단의료기기 허가·신고·심사 등에 관한 규정｣(식약처 고시) 개정안을 공개했습니다. 📃 이는 '식의약 규제혁신 100대 과제'의 일환으로, 이미 의료기기 분야에서 운영 중인 시스템을 체외진단의료기기에도 적용하려는 것입니다. 이번 개정안의 핵심은 다음과 같습니다. 신개발 체외진단의료기기에 대해 ‘맞춤형 신속 분류 제도’ 도입 의료기기판매업 신고가 면제되는 제.. 2023. 6. 7.
화장품 허위 과대광고 질의응답 글 목록 화장품 허위 과대광고 질의응답 - 의약품 오인 우려 광고 - '보톡스 주사 대신 붙이면..’라는 표현이 패치류 화장품 광고에 사용될 수 있을까요? 이 표현은 '보톡스(주사, 의약품)의 효과를 대체할 수 있다'는 것을 시사하거나, 그런 오해를 살 수 있는 광고 내용입니다. 이런 내용은 '화장품법' 제13조에서 금지하고 있는, 의약품으로 오해할 수 있는 광고에 해당하게 됩니다. 제약회사로 등록된 책임판매업자나 제약회사 기술제휴로 만들어진 화장품이 '코스메슈티컬' 또는 '더마코스메틱'으로 광고할 수 없을까요? ‘더마코스메틱'과 같은 표현이 바로 의약품으로 오해받을 수 있다고 보기는 어렵습니다. 그러나, 책임판매업자가 제약회사로 등록되어 있더라도 '코스메슈티컬' 같은 의약품으로 오해받을 수 있는 내용으.. 2023. 6. 7.
행정사의 업무와 다은 법률에 따른 제한 글 목록 행정사의 업무와 다은 법률에 따른 제한 행정사법 제2조(업무)는 행정사가 다른 사람의 위임을 받아 수행할 수 있는 업무의 범위를 열거하며, 단서 조항을 달아 '다른 법률에 따라 제한된 업무'는 할 수 없도록 명시하고 있습니다. 이는 다양한 국가 자격사가 존재하는 현실에서 자격사 간의 업무 영역 중복과 분쟁을 피하고 각 자격사의 업무 영역을 전문 분야로 한정함으로써 자격사 제도의 신뢰성을 높이기 위한 조항입니다. 변호사, 법무사, 세무사, 공인노무사 등 대부분의 자격사 관련 법률은 해당 분야 자격사가 아닌 자가 해당 분야의 업무를 업으로 행하는 것을 금지하는 규정을 두고 있습니다. 이는 일정한 요건과 수준을 갖춘 서비스의 제공을 유도하기 위하여 자격사에게 업무 독점권을 부여하는 것으로 자격사 제도.. 2023. 6. 7.
행정사의 업무 조항별 세부해설 글 목록 행정사의 업무 조항별 세부해설 행정사 업무 일반 행정기관에 제출하는 서류의 작성(법 제2조 제1항 제1호) 서류 제출 대상 행정 기관은 국가 행정 기관이나 지방 행정 기관, 행정청이나 보조 기관, 보좌 기관 등 제한이 없습니다. 제출 서류는 법령의 규정이나 행정 기관의 요구에 따른 것은 물론, 의뢰인이 자발적으로 제출하는 것도 포함합니다. 제출 서류의 형태나 형식은 정해져 있지 않으며, 전자 문서 형태의 작성도 가능합니다. 행정사 법 시행령 제2조에서 행정 기관에 제출하는 서류 종류를 아래와 같이 규정하고 있으나, 동 규정은 제출 서류의 종류를 한정하는 것이 아니라 예시 규정으로 보아야 할 것입니다. 따라서, 행정사가 작성을 대행하는 서류의 종류에도 제한이 없다고 할 수 있습니다. 진정 진정이란.. 2023. 6. 6.
행정사의 업무 및 대상기관 범위 글 목록 행정사의 업무 및 대상기관 범위 ’행정’관련 업무의 의미 행정사법 제1조는 행정사 제도의 목적을 "행정과 관련한 국민의 편익을 도모하고 행정 제도의 건전한 발전에 이바지함"이라고 명시하여, 행정사의 수행 업무가 '행정'과 관련된 사항임을 밝히고 있습니다. 일반적으로 행정은 정부 또는 국가 기관의 모든 활동 중에서 입법·사법을 제외한 것이라고 하지만, 행정의 내용은 국가별 권력 분립 구조에 따라 달라질 뿐만 아니라 행정부가 하는 일도 가변적이고 다양하기 때문에 행정에 대한 정확한 범위 획정이나 개념 정의는 지극히 어려운 일입니다. 더욱이 입법부나 사법부의 기능 중에서도 국회 사무처나 법원 행정처의 업무 등 실질적으로 행정의 성격을 가지는 것도 많습니다. 이처럼 행정의 범위와 개념이 명확하지 않은 .. 2023. 6. 6.
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