반응형 임대차기간2 [대법원 2023다209045] 임대차기간 '영구' 설정과 임차권 설정등기절차 이행 청구 글 목록 임대차기간 '영구' 설정과 임차권 설정등기절차 이행 청구 : 2023 대법원 판결 분석 🏛️ 안녕하세요, 오늘은 최근 대법원에서 선고한 중요 판결을 함께 살펴보고자 합니다. 바로 임대차기간을 '영구'로 설정한 임대차계약을 원인으로 한 임차권설정등기절차 이행 청구 사건에 대한 내용입니다. 복잡한 법률 용어와 논점들이 있지만, 최대한 쉽고 이해하기 쉽게 설명드리겠습니다.🙂 📋 판결 요약 대법원은 임대차기간을 '영구'로 설정한 임대차계약에 대한 판결을 선고하였습니다. 기본적으로 임대차기간이 영구인 임대차계약은 원칙적으로 유효하다는 것이 대법원의 판결입니다. 그리고 이러한 임대차계약을 무효로 볼 만한 특별한 사정이 없는 한 계약자유의 원칙에 의해 허용된다는 결정을 내렸습니다. 📑 구 민법과 현 헌법재판.. 2023. 6. 11. 상가임대차보호법 개정 계약갱신요구권 5년 ⇒ 10년 권리금 회수 보호 기간 3개월 ⇒ 6개월 상가임대차보호법 개정(2018.10.16) 글 목록 임차인과 임대인 간의 이해차이로 인해 몇년을 보내야 했던 「상가임대차보호법」이 지난해 개정되었습니다. 이와 관련하여 개정전 계약한 분과, 개정후 계약한 분들이 제도에 대해 혼란을 느끼고 문의를 하는 경우가 많은데요. 「상가임대차보호법」에는 임차인과 임대인의 권리에 대해 규정하고 있습니다. 입법취지 상 임차인의 권리를 보호하기 위한 비중이 더 크기 때문에, 임차인의 권리를 중심으로 설명 드리겠습니다. 임차인의 권리를 보호하는 것으로써 ① 대항력, ② 임차보증금 우선변제권, ③ 계약갱신 요구권, ④ 권리금 회수 청구권 등에 대해 살펴보고, 개정된 내용들도 함께 짚어 보겠습니다. 대항력 .. 2018. 11. 6. 이전 1 다음 반응형
